Адвокат по недвижимости и строительству
Адвокаты нашей юридической компании профессионально, оперативно и эффективно помогут провести проверку имеющихся разрешительных документов на строительство, а также правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, а также провести безопасное и эффективное юридическое сопровождение договоров купли – продажи недвижимого имущества (офисных помещений коммерческого назначения, нежилых построек, сооружений, торговых центров, земельных участков и т.п.) как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости.
Приветствуем Вас на сайте нашей юридической компании АБ «Науменко и Партнеры»
Если Вы намерены безопасно приобрести объект недвижимого имущества (квартиру, жилой дом, гараж, нежилое здание, офисное помещение и другое недвижимое имущество) для своего проживания или для ведения своей предпринимательской деятельности Вам следует заручиться юридической поддержкой квалифицированного и опытного адвоката (юриста ) по недвижимости и строительству.
Есть немало серьезных рисков, в первую очередь для покупателя недвижимости, потери своих средств так и не приобретя ожидаемый объект недвижимого имущества.
Так, на практике при самостоятельной покупке любого объекта недвижимого имущества Вы можете столкнуться с такими проблемами правового характера:
- Отсутствие у застройщика соответствующих разрешительных документов на застройку;
- Существующий судебный спор по объекту недвижимого имущества;
- Существование Ипотеки на объект недвижимого имущества;
- Наличие ареста в отношении объекта недвижимого имущества;
- Отсутствие или неправильное оформление прав на земельный участок;
- Мошеннические или другие противоправные действия;
- Наличие имущественных прав третьих лиц на объект недвижимого имущества;
- Продавец включен в реестр должников.
Дела и споры по недвижимости и строительству достаточно сложны и неоднозначны с точки зрения практического их применения, рядовому гражданину как правило невозможно самостоятельно правильно сориентироваться в этих проблемных юридических вопросах, что понятно делает невозможным эффективно защитить свои права и законные интересы в сфере недвижимости и строительства, а следовательно, с целью надлежащего правового разрешения и урегулирования дел и споров данной категории возникает необходимость обратиться за неотложной юридической помощью к квалифицированным и опытным адвокатам, которые предоставят эффективную правовую защиту Клиенту по делам и спорам по недвижимости и строительству, любой сложности, безусловно и длительное время работают в юридической компании «Науменко и Партнеры».
Наша юридическая компания самостоятельно осуществляет полное сопровождение дела (сбор всех необходимых документов в суд, составление искового заявления и других процессуальных документов, направление дела в суд), а также осуществляем представительство наших Клиентов по всей территории Украины.
В Киеве и Киевской области мы осуществляем представительство нашего Клиента путем личного выезда адвоката, в пределах Украины осуществляем представительство интересов нашего Клиента в дистанционном (удаленном) порядке через имеющийся зарегистрированный электронный кабинет в Единой судебной информационно-телекоммуникационной системе (ЕСИТС)
- Выбрать наиболее оптимальный вариант покупки объекта недвижимого имущества, с оптимизацией (экономией) уплаты всех налогов и других платежей;
- Провести полную юридическую проверку отчуждаемого объекта недвижимости;
- В случае необходимости провести переговоры с другой заинтересованной стороной (контрагентом);
- Разработать непосредственно сам проект договора (купли-продажи, дарения, обмена, другие), объекта недвижимого имущества (дома, квартиры, гаража, нежилого здания, офисного и другого коммерческого помещения и т.п.);
- Подготовить соответствующую техническую документацию (технический паспорт, информационную справку из Реестра прав собственности, архивных справок БТИ, экспертной оценки, технических отчетов) на объект недвижимого имущества;
- Провести полное сопровождение договора (соглашения) с нотариальным заверением договора у нотариуса.
- Предмет фиктивности правоустанавливающих документов на недвижимость;
- Все истории недвижимого имущества на предмет имеющихся и возможных судебных споров, обременений, арестов, ипотек;
- Действительности и законности документов продавца о праве собственности на отчуждаемое недвижимое имущество;
- По реестру должников;
- Отсутствия открытых исполнительных производств;
- Проверка отсутствия судебных споров относительно недвижимого имущества, которое отчуждается перед заключением договора;
- Правового механизма (способа) отчуждения недвижимости;
- Документов, подтверждающих законность строительства застройщика – разрешительной документации (разрешение-декларация на начало строительных работ и документы, подтверждающие права на земельный участок и т.п.);
- Лица продавца недвижимости, а также всех задействованных в строительстве лиц;
- Наличие прав и полномочий на отчуждение данного объекта недвижимости;
- Правовой анализ предложенного застройщиком договора, проверка наличия ответственности при просрочке ввода объекта в эксплуатацию, гарантий возврата средств покупателю, возможность отчуждения недвижимости до ввода дома в эксплуатацию, наличие зафиксированного факта технических характеристик квартиры в договоре, порядок расторжения договора, а также взыскание материального ущерба и штрафных санкций;
- Проверка судебного реестра на предмет наличия споров с другими инвесторами или же наличие/отсутствие в судебном реестре рассмотрения каких-либо проблемных споров, влияющих на ход строительства и ввод в эксплуатацию отчуждаемого объекта недвижимого имущества.
Есть вопросы
ЗВОНИТЕ
- Предоставление квалифицированной юридической консультации в сфере недвижимости – от 800 грн.
- Юридическая проверка недвижимого имущества – от 3 900 грн.
- Разработка проектов договоров (купли-продажи, дарения, обмена, другие), (дома, жилой квартиры, гаража, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 2 900 грн.
- Юридическое сопровождение купли-продажи жилой недвижимости (квартир, частных домов, гаражей и другие) – от 3 900 грн.
- Юридическое сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости (офисных помещений, торговых центров), нежилых зданий, целостных имущественных комплексов и т.п.) – от 4 900 грн.
- Участие адвоката в необходимых переговорах с контрагентами – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение в получении разрешения на строительство недвижимого имущества (дома, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 7 900 грн.
- Юридическое сопровождение при вводе в эксплуатацию объектов недвижимого имущества (дома, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 7 900 грн.
- Юридическое сопровождение по переводу (изменению целевого назначения) нежилого помещения в жилое – от 14 900 грн.
- Юридическое сопровождение по переводу (изменению целевого назначения) жилого помещения в нежилое – от 14 900 грн.
- Юридическое сопровождение по проведению реконструкции и перепланировки недвижимого имущества (дома, жилой квартиры, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 14 900 грн.
- Юридическое сопровождение по узаконению самовольного строительства (дома, жилой квартиры, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 14 900 грн.
- Юридическое сопровождение по распределению, выделению в натуре и объединению недвижимого имущества (дома, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 2 500 грн.
- Юридическое сопровождение по управлению коммерческой недвижимостью – от 7 900 грн.
- Юридическое сопровождение по оформлению технической документации (технических паспортов, технических отчетов и т.п.) на объекты недвижимого имущества (дом, квартиру, нежилое здание, офисное помещение, торговый центр и т.п.) – от 1 200 грн.
- Юридическое сопровождение по получению дополнительной технической документации на объекты недвижимого имущества (информационных справок из Реестра прав собственности, архивных справок БТИ и другие) – от 1 200 грн.
- Экспертная оценка недвижимого имущества (дома, квартиры, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 900 грн.
- Юридическое сопровождение по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (дома, жилой квартиры, гаража, нежилого здания, офисного помещения, торгового центра и т.п.) – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по приватизации земельного участка – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по оформлению в собственность или в аренду земельного участка – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по присвоению кадастрового номера земельного участка – от 2 900 грн.
- Юридическое сопровождение по выделению, разделу или объединению земельного участка – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по определению (установке) и восстановлению границ земельного участка в натуре (на местности) – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по изменению целевого назначения земельного участка – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по разработке технической документации/проекта землеустройства земельного участка – от 4 900 грн.
- Юридическое сопровождение по определению нормативной оценки земельного участка – от 1 900 грн.
- Юридическое сопровождение по определению экспертной оценки земельного участка – от 1 200 грн.
- Обжалование незаконных решений государственных регистраторов (субъектов государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество) – от 4 900 грн.
- и др.
АКЦИЯ!
Напишите реальный отзыв о нашей работе на гугл картах -
Ваша скидка увеличится в два раза.
Сообщите ее менеджеру.
Вам нужна юридическая помощь?
Возник вопрос или нужна дополнительная информация?
Просто напишите нам!
Почему выбирают именно нас
Профессионализм и значительный практический опыт работы
Мы предоставляем Клиенту беспроцентную рассрочку платежей за предоставленные юридические услуги.
Удобный и современный офис в самом центре Киева рядом с метро
(100 метров от станции метро Университет и 4 мин от станции метро Театральная, а также от станции метро Золотые Ворота)
