Справи та спори з нерухомості та будівництва: коли потрібна допомога адвоката
Адвокати з нерухомості нашої юридичної компанії професійно, оперативно та ефективно допоможуть здійснити безпечний та ефективний юридичний супровід договорів купівлі – продажу нерухомого майна (житлових квартир, будинків, гаражів, земельних ділянок, офісних приміщень комерційного призначення, торгових центрів, тощо) як в новобудовах, так і на вторинному ринку нерухомості.
Вітаємо Вас на сайті нашої юридичної компанії АБ «Науменко та Партнери»
Якщо Ви маєте намір безпечно придбати об’єкт нерухомого майна (квартиру, житловий будинок, гараж, нежитлову будівлю, офісне приміщення та інше нерухоме майно) для свого власного проживання або для ведення своєї підприємницької (господарської, незалежної професійної) діяльності Вам слід заручитись юридичною підтримкою кваліфікованого та досвідченого адвоката (юриста) з нерухомості та будівництва.
Існує чимало серйозних ризиків, в першу чергу для покупця нерухомості, втрати своїх коштів так і не придбавши очікуваний об’єкт нерухомого майна.
Так, на практиці, при самостійній купівлі будь-якого об’єкта нерухомого майна Ви можете зіштовхнутись з такими проблемами правового характеру :
- Відсутність у забудовника відповідних дозвільних документів на забудову;
- Наявний судовий спір щодо об’єкта нерухомого майна;
- Існування Іпотеки на об’єкт нерухомого майна;
- Наявність арешту щодо об’єкта нерухомого майна;
- Відсутність або неправильне оформлення прав на земельну ділянку;
- Шахрайські або інші протиправні дії;
- Наявність майнових прав третіх осіб на об’єкт нерухомого майна;
- Продавця включено до реєстру боржників.
Справи та спори з нерухомості та будівництва є досить складними та неоднозначними з точки зору практичного їх застосування, пересічному громадянину як правило неможливо самостійно правильно зорієнтуватись у цих проблемних юридичних питаннях, що зрозуміло унеможливлює ефективно захистити свої права та законні інтереси в сфері нерухомості та будівництва, а відтак, з метою належного правового вирішення та врегулювання справ та спорів даної категорії виникає необхідність звернутись за невідкладною правничою допомогою до кваліфікованих та досвідчених адвокатів, які нададуть ефективний правовий захист Клієнту у справах та спорах з нерухомості та будівництва, будь-якої складності, які безумовно та впродовж тривалого часу працюють в юридичній компанії «Науменко та Партнери».
Наша юридична компанія самостійно здійснює повний супровід справи (збирання та оформлення всіх необхідних документів та надання їх до компетентних органів), а також здійснюємо представництво наших Клієнтів по всій території України.
В місті Києві та Київській області ми здійснюємо представництво нашого Клієнта шляхом особистого виїзду адвоката до компетентного органу, в межах України здійснюємо представництво інтересів нашого Клієнта у дистанційному (віддаленому) порядку через наявний зареєстрований електронний кабінет у Єдиній судовій інформаційно -телекомунікаційній системі (ЄСІТС).
- Вибрати найоптимальніший для себе варіант купівлі об’єкта нерухомого майна, з оптимізацією (економією) сплати всіх податків та інших платежів;
- Здійснити повну юридичну перевірку відчужуваного об’єкта нерухомості;
- В разі необхідності провести переговори з іншою зацікавленою стороною (контрагентом);
- Розробити безпосередньо сам проект договору (купівлі-продажу, дарування, обміну, інші), об’єкта нерухомого майна (будинку, квартири, гаража, нежитлової будівлі, офісного та іншого комерційного приміщення, тощо);
- Підготувати відповідну технічну документацію (технічний паспорт, інформаційну довідку з Реєстру прав власності, архівну довідку БТІ, експертну оцінку, технічний звіт) на об’єкт нерухомого майна;
- Провести повний супровід договору (угоди) з нотаріальним посвідченням договору у нотаріуса.
- Предмет фіктивності правовстановлюючих документів на нерухомість;
- Всієї історії нерухомого майна на предмет наявних і можливих судових спорів, обтяжень, арештів, іпотек;
- Дійсності та законності документів продавця щодо права власності на нерухоме майно, яке відчужується;
- За реєстром боржників;
- Відсутності відкритих виконавчих проваджень;
- Перевірка відсутності судових спорів щодо нерухомого майна, яке відчужується перед укладенням договору;
- Правового механізму (способу) відчуження нерухомості;
- Документів, що підтверджують законність будівництва забудовника – дозвільної документації (дозвіл – декларація на початок будівельних робіт та документи, що підтверджують права на земельну ділянку тощо);
- Особи продавця нерухомості, а також всіх задіяних в будівництві осіб;
- Наявність прав і повноважень на відчуження даного об’єкту нерухомості;
- Правовий аналіз запропонованого забудовником договору, перевірка наявності відповідальності при простроченні введення об’єкта в експлуатацію, гарантій повернення коштів покупцю, можливість відчуження нерухомості до введення будинку в експлуатацію, наявність зафіксованого факту технічних характеристик квартири в договорі, порядок розірвання договору, а також стягнення матеріальних збитків та штрафних санкцій;
- Перевірка судового реєстру на предмет наявності суперечок з іншими інвесторами або ж наявність/відсутність в судовому реєстрі розгляду будь-яких проблемних спорів, що впливають на хід будівництва та введення в експлуатацію об’єкта нерухомого майна, яке відчужується.
Є питання
ТЕЛЕФОНУЙТЕ
- Надання кваліфікованої юридичної консультації у сфері нерухомості – від 800 грн.
- Юридична перевірка нерухомого майна – від 3 900 грн.
- Розробка проектів договорів (купівлі-продажу, дарування, обміну, інші), (будинку, житлової квартири, гаража, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 2 900 грн.
- Юридичний супровід купівлі-продажу житлової нерухомості (квартир, приватних будинків, гаражів та інші) – від 3 900 грн.
- Юридичний супровід купівлі-продажу комерційної нерухомості (офісних приміщень, торгових центрів), нежитлових будівель, цілісних майнових комплексів, тощо) – від 4 900 грн.
- Участь адвоката у необхідних переговорах з контрагентами – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід в отриманні дозволу на будівництво нерухомого майна (будинку, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 7 900 грн.
- Юридичний супровід при введенні в експлуатацію об’єктів нерухомого майна (будинку, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 7 900 грн.
- Юридичний супровід по переведенню (зміні цільового призначення) нежитлового приміщення в житлове – від 14 900 грн.
- Юридичний супровід по переведенню (зміні цільового призначення) житлового приміщення в нежитлове – від 14 900 грн.
- Юридичний супровід по проведенню реконструкції та перепланування нерухомого майна (будинку, житлової квартири, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 14 900 грн.
- Юридичний супровід по узаконенню самочинного будівництва (будинку, житлової квартири, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 14 900 грн.
- Юридичний супровід по розподілу, виділу в натурі та об’єднання нерухомого майна (будинку, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 2 500 грн.
- Юридичний супровід по управлінню комерційною нерухомістю – від 7 900 грн.
- Юридичний супровід по оформленню технічної документації (технічного паспорта, технічного звіту, тощо) на об’єкти нерухомого майна (будинку, квартиру, нежитлову будівлю, офісне приміщення, торговий центр, тощо) – від 1 200 грн.
- Юридичний супровід по отриманню додаткової технічної документації на об’єкти нерухомого майна (інформаційних довідок з Реєстру прав власності, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, архівних довідок БТІ, та інші) – від 1 200 грн.
- Експертна оцінка нерухомого майна (будинку, квартири, земельної ділянки, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 900 грн.
- Юридичний супровід по реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна (будинку, житлової квартири, гаража, нежитлової будівлі, офісного приміщення, торгового центру, тощо) – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по приватизації земельної ділянки – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по оформленню у власність або в оренду земельної ділянки – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по присвоєнню кадастрового номера земельної ділянки – від 2 900 грн.
- Юридичний супровід по виділу, поділу або об’єднання земельної ділянки – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по визначенню (встановленню) та відновленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по зміні цільового призначення земельної ділянки – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по розробці технічної документації/проекту землеустрою земельної ділянки – від 4 900 грн.
- Юридичний супровід по визначенню нормативної оцінки земельної ділянки – від 1 900 грн.
- Юридичний супровід по визначенню експертної оцінки земельної ділянки – від 1 200 грн.
- Оскарження незаконних рішень державних реєстраторів (суб’єктів державної реєстрації прав власності на нерухоме майно) – від 4 900 грн.
- Та ін.
Адвокат по нерухомості та будівництву Київ, юридичний супровід угод з нерухомістю, будівельний юрист, підготовка на продаж документів для угод, договорів, перевірити документи для купівлі-продажу, дарування, обміну на квартиру, будинок, гараж, технічний паспорт на квартиру, будинок, гараж, офісне приміщення, торговий центр, експертна оцінка нерухомого майна, будинку, кватири, гаража, офісного приміщення, торгового центру, узаконення самочинного будівництва, перевірити законність документів на нерухомість, отримати дозвіл на будівництво нерухомого майна, житла, комерційної нерухомості, введення в експлуатацію нерухомого майна, адвокат оформлення, реєстрація права власності на нерухоме майно, зміна цільового призначення, проведення реконструкції, перепланування, юридичний супровід житлової, комерційної нерухомості юридичної компанії Науменко та партнери професійно, оперативно та ефективно допоможуть здійснити безпечний та ефективний юридичний супровід договорів купівлі – продажу нерухомого майна (житлових квартир, будинків, гаражів, земельних ділянок, офісних приміщень комерційного призначення, торгових центрів, тощо) як в новобудовах, так і на вторинному ринку нерухомості.
АКЦІЯ!
Напишіть реальний відгук про нашу роботу на гугл картах -
Ваша знижка збільшиться вдвічі.
Повідомте її менеджеру.
Вам потрібна юридична допомога?
Виникли запитання чи потрібна додаткова інформація?
Просто напишіть нам!
Топ публікацій
Чому обирають саме нас
Професіоналізм та значний практичний досвід роботи
Ми надаємо Клієнту безвідсоткову розстрочку платежів за надані юридичні послуги
Зручний та сучасний офіс в самому центрі Києва поряд з метро
(100 метрів від станції метро Університет та 4 хв. від станції метро Театральна, а також від станції метро Золоті Ворота)
